População e Potencial de Mercado
População total
154.105
População com renda maior que R$ 2.824
34.973
Média nacional: 14.76%
Santana de Parnaíba possui 154.105 habitantes. Desses, 34.973 (25.62%) possuem renda acima da faixa de isenção do Imposto de Renda — ou seja, são pessoas com poder aquisitivo suficiente para investir em cotas de consórcio imobiliário ou automotivo.
Para vendedores de consórcio que atuam em Santana de Parnaíba, isso significa um mercado potencial de 34.973 clientes qualificados com renda comprovada. A média nacional é de 14.76%.
Renda & Poder Aquisitivo
Poder de compra para consórcio
Renda média (público qualificado)
R$ 60.940
Renda per capita — Santana de Parnaíba
R$ 60.939,87
Renda média Brasil
R$ 31.834
A renda per capita de Santana de Parnaíba de R$ 60.939,87 indica capacidade de pagamento para parcelas de consórcio. Cidades com renda acima da média nacional (R$ 31.833) têm maior potencial para cotas de valor mais alto.
Considerando que uma parcela de consórcio imobiliário de R$ 300 mil fica em torno de R$ 1.500/mês (180 meses), uma parte significativa deste público tem capacidade real de pagamento.
Com renda média de R$ 60.940 por pessoa qualificada, Santana de Parnaíba possui um público com capacidade real de investimento em consórcio imobiliário e automotivo.
Patrimônio Declarado
Imóveis e veículos = oportunidade para consórcio
Total de bens declarados
R$ 41.195.860.960
Média por pessoa
R$ 1.177.933
Os 34.973 pessoas com renda maior que R$ 2.824 em Santana de Parnaíba declararam R$ 41.195.860.960 em bens — sendo imóveis e veículos os mais relevantes para o mercado de consórcio.
Para o mercado de consórcio, o dado mais importante é o inverso: quem ainda NÃO declarou imóvel ou veículo é público-alvo direto. Se cada pessoa declara em média R$ 1.177.933 em bens, existe um universo de pessoas que ainda não possui imóvel ou veículo próprio — público-alvo direto do consórcio.
Financiamentos com Juros
Estas pessoas estão pagando juros. Consórcio não tem juros.
Total em financiamentos com juros
R$ 2.797.105.480
90.0% do total de dívidas declaradas
Média por pessoa
R$ 79.979
em bancos comerciais e financeiras
Em Santana de Parnaíba, R$ 2.797.105.480 estão comprometidos em financiamentos bancários com juros — somando empréstimos em bancos comerciais e sociedades de crédito/financiamento. Isso representa 90.0% de todas as dívidas declaradas.
Um imóvel de R$ 300 mil financiado em 30 anos (SAC, 10% a.a.) custa R$ 648 mil no total. No consórcio (180 meses, 18% taxa de administração), o total é R$ 354 mil. Economia de R$ 294 mil.
Para vendedores de consórcio, cada pessoa com financiamento ativo é um potencial cliente de migração — trocar juros por taxa de administração.
Venda consórcio em Santana de Parnaíba
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